Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Старом Осколе и Белгородской области!

Независимая экспертиза проектов и смет в Старом Осколе

Если на руках находятся сметные документы, в которых заказчик абсолютно уверен и с помощью них может прямо сегодня начать строительство или ремонт, необходимо в первую очередь подготовиться к тому, что окончательная стоимость строительных работ может быть не такой, как расписано в сметной документации.

Зачастую отмечаются случаи, когда это несоответствие составляет более 40% начальной стоимости в смете. Именно по этой причине этот расклад устроит немногих заказчиков. Также случается так, что по завершении строительства у заказчика просто не остается денег, поскольку на окончательные суммы он совершенно не рассчитывал.

Нередко происходит так, что партнерские взаимоотношения заказчика и подрядчика начинают выстраиваться по принципу уголовного развода. Говоря проще, чтобы привлечь заказчика довольно низкой стоимостью на ремонтные или строительные работы, застройщик специально устанавливает низкие цены на проведенные работы.

Расчет, как правило, состоит в том, что в перспективе можно легко отослать смету на проведение дополнительных работ. Про эти работы застройщик уже в курсе, но в сметной документации они указываться не будут. Именно по этой причине после таких дополнительных работ стоимость застройки объекта может существенно увеличиться.

Так, нужно не забывать, что после заключения договора на предоставление определенных услуг, эксперты обязаны полностью проанализировать сметные документы на наличие возможного обмана, а также исследовать документацию на достоверность. После заказчику предъявят грамотное экспертное заключение, и затем он может без проблем начинать строительство.

571

экспертиз проведено

9

штатных сотрудников

6

регионов охвата

11

лет работы

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектных документов – обязательный этап технического процесса контроля строительства. В оценочной комиссии находятся опытные экономисты и юристы, специалисты в сфере строительно-монтажных работ. По причине неправильно разработанной проектной документации объект не примут в эксплуатацию. Анализ проекта позволит выявить любые неточности и устранить неэффективные схемы финансовых затрат.

Особые трудности появляются, если застройщик сотрудничает по договору субподряда с фирмами, проводящими, к примеру, коммуникационные работы. В этом случае могут появиться разногласия между требованиями и качеством производимых работ, а также нецелевых денежных затрат. Так, услуги экспертной комиссии будут неоценимы.

Наша компания производит тщательное изучение сметной документации и отведенных средств для финансирования, также оценивает изначальную характеристику заказа. В результате проверка сметных документов создает полноценную картинку событий, из которой ясно, в том ли направлении затрачены денежные средства.

Так как технический контроль включает в себя специфические действия, то и производить его обязаны опытные эксперты, которые имеют практические навыки и опыт анализа документов. Если проводится исследование сметных документов, то без услуг практика, не на словах, а в реальности понимающего суть работы, обойтись невозможно.

Сегодня строительство у множества людей вызывает ассоциации с черной дырой, в которую уходят средства. И именно исследование сметных документов позволит восстановить картинку перерасхода финансов. В плане общеэкономической проблемы перерасход средств мало кому очевиден. Экономист не сможет отыскать чего-то предосудительного в грамотно составленной документации, а опытный строитель не поймет тонкости оформления бухгалтерских бумаг.

Решить проблему комплексно может лишь экспертная комиссия, которая состоит из специалистов различного профиля.

Опыт работы нашей организации в сфере рассмотрения этих вопросов очень большой. Мы проводим экспертизу сметной документации на предмет определения неправильных денежных затрат и завышения расходов по стройматериалам. Исследование смет помогает определить неадекватный выбор аналогичных строительных материалов, а также их покупку по завышенной себестоимости.